O Que é Um Leilão? Guia Básico Completo e Simplificado

Com toda certeza você já ouviu falar sobre, e é bem provável que até já tenha tido vontade de participar de algum para vender ou então para comprar algum determinado produto que precisa, ou até mesmo adquirir um bem como por exemplo um veículo ou um imóvel. Mas será que você sabe realmente o que é um leilão, e como eles funcionam na prática?

Saiba que o mercado de leilões no Brasil está em alta, e a cada dia que passa vem apresentando um crescimento mais constante. Sem falar que com o avanço da tecnologia novos formatos de leilões estão disponíveis, como por exemplo os leilões online, no qual você pode participar sem sair do conforto da sua casa.

Então, para que você não tenha mais dúvidas sobre o que é um leilão, como eles funcionam, quem pode participar e quais são os diferentes tipos, elaboramos esse guia bastante completo para que entenda tudo sobre o assunto. Por isso, recomendamos que leia com atenção esse texto até o final, pois assim terá suas dúvidas sobre o assunto respondidas.

História, origem e surgimento dos leilões:

De acordo com historiadores e pesquisadores, os primeiros leilões que se tem relato iniciaram por volta do ano 2.000 a.C., onde eles aconteciam através de transações para a venda de pescados (peixes). Posteriormente, por volta do ano 500 a.C., as mulheres é que foram negociadas publicamente em ofertas. No entanto, foi somente no ano de 1.556 que a profissão de leiloeiro foi realmente estabelecida na França, onde o rei francês nomeou então funcionários públicos para tal função. E assim, depois disso, foi possível negociar os bens que por sua vez eram deixados em heranças, ou então por ações judiciais.

E foi exatamente nessa mesma época que Portugal e outros países também começaram suas operações com leiloeiros. E no tempo do Brasil colonial, os leilões ocorriam em praças públicas onde escravos, africanos e indígenas eram ofertados. E depois, com a vinda da família real portuguesa para o nosso país, os leilões então tiveram grande expansão e se tornaram na época uma das atividades comerciais mais importantes do Brasil. O leilão então teve sua regulamentação através do Decreto nº 858 de 10 de Novembro de 1.851, onde o mesmo previa o funcionamento dos serviços, assim como a sua organização.

Quem pode participar de leilões?

De modo geral, saiba que qualquer pessoa pode participar de um leilão, tanto pessoa física como jurídica, desde que atenda aos requisitos estabelecidos pelo organizador do mesmo. Embora os requisitos possam sofrer alguma variação dependendo do tipo de leilão, existem algumas diretrizes gerais. Saiba quais são elas:

• Idade mínima exigida: todos os leilões exigem que os participantes sejam maiores de idade, ou seja, maior de 18 anos, e isso ocorre porque a participação em um leilão envolve a celebração de contratos legalmente vinculativos;
• Registro: a grande maioria dos leilões podem exigir também que os participantes se registrem antes do evento, fornecendo informações pessoais e aceitando os termos e condições estabelecidos pelo seu organizador. Esse processo de registro pode ser necessário tanto para leilões presenciais quanto para os leilões online;
• Pagamento: os participantes de um leilão devem estar preparados para efetuar o pagamento pelos itens arrematados caso sejam bem-sucedidos em seus lances dados. Os métodos de pagamento aceitos podem variar dependendo do leilão, e devem ser pagos num prazo máximo entre 1 até 3 dias úteis;
• Restrições legais: tenha em mente que em alguns casos pode haver restrições legais sobre quem pode participar de determinados tipos de leilões. Como por exemplo, um leilão de sucatas de automóveis, nesse caso somente empresas que estão devidamente cadastradas nos Detrans para a comercialização de peças usadas poderão participar do evento e assim fazer o arremate e a compra.

É importante mencionar que as regras e requisitos podem ser diferentes de um leilão para outro, por isso, recomendamos verificar as informações contidas no edital do leilão e que devem ser obrigatoriamente fornecidas pelo seu organizador antes de participar de algum.

O participante precisa estar presente no local do leilão?

A resposta para está pergunta é muito simples, se o leilão que irá participar é presencial, então neste caso deve sim estar presente. Ao chegar no local do evento deverá fazer o seu registro e assim receberá uma placa numerada, onde poderá fazer o levantamento da mesma para cobrir os lances dados por outros participantes.

Mas se o leilão for online, você só precisa estar conectado ao site do leilão. Mas saiba que alguns leilões ocorrem simultaneamente, de forma presencial e através da internet, onde os participantes que por sua vez estão presentes, e aqueles que estão participando via internet concorrem em total igualdade de condições.

O que é um leilão?

De forma resumida podemos dizer que um leilão é um evento que pode ser realizado em um determinado local, ou pela internet, onde produtos e bens são vendidos para o maior lance oferecido pelos seus participantes. Essa é uma prática que existe à séculos, e conforme já citado é amplamente utilizada em diversos setores, como por exemplo produtos dos mais variados como eletrônicos, obras de arte, joias, imóveis, veículos entre outros.

Durante um leilão, os participantes competem entre si, aumentando os lances até que o produto que está sendo leiloado seja vendido ao licitante que oferecer o valor mais alto. Os leilões proporcionam uma oportunidade de compra de certa forma emocionante e transparente. Permitindo assim que compradores e vendedores alcancem acordos justos com base na oferta e demanda do mercado.

Como funciona um leilão?

Conforme já mencionado, existem leilões que são presenciais, e existem também os leilões online. O dois funcionam da mesma forma, assim sendo, o participante que der o lance de maior valor, à partir de um preço mínimo que foi definido sobre o produto ou bem que está sendo leiloado ou então sobre o lote, arremata o bem, ou seja vence a compra.

Mas saiba que existe uma diferença entre os leilões presenciais e os leilões online, nos leilões pela internet o participante poderá dar um lance de forma antecipada, sem ter a necessidade de esperar o horário e a data de início do mesmo. Ele só precisa acessar o site do leilão, fazer o seu cadastro e assim poderá cadastrar qual o limite máximo de seu lance e identificar ele como automático, dessa forma o sistema irá efetuar os lançamentos por você até que ele alcance o limite que você cadastrou.

Mas atenção, pois é de suma importância fazer o acompanhamento do fechamento do leilão na hora e data marcada pela gestora responsável pelo leilão, isso serve para que você não deixe de se manter na competição com outros lances de outros participantes.

Quais são os tipos de leilão?

Sabendo o que é leilão, é importante conhecer também quais são os diferentes tipos de leilões que existem, saiba que a classificação dos mesmos está relacionada com a origem do processo e a forma que eles são realizados. Conheça em detalhes quais são os 5 diferentes tipos:

Judicial:

Um leilão judicial é um processo pelo qual bens, propriedades ou ativos são vendidos em uma disputa pública para arrecadar fundos que serão utilizados para satisfazer uma dívida ou cumprir uma ordem judicial. Eles são realizados sob a supervisão de um oficial de justiça ou um leiloeiro responsável designado pelo tribunal, seguindo as regras e regulamentos estabelecidos ela justiça.

Esses leilões podem envolver uma variedade de itens diferentes como por exemplo imóveis, veículos, equipamentos, joias, entre muitos outros. Os participantes interessados dão lances competitivos para adquirir os itens oferecidos, assim sendo, o maior lance vence e concretiza a compra.

Extrajudicial:

Um leilão extrajudicial é um processo de venda pública de bens ou propriedades que acontece fora do sistema judicial. Geralmente, esse tipo de leilão é conduzido por instituições financeiras ou empresas credoras para recuperar dívidas não pagas pelos devedores, como por exemplo a alienação fiduciária.

O principal objetivo é liquidar os ativos em leilão e usar os recursos obtidos para quitar as dívidas pendentes. Os leilões extrajudiciais são regulados por legislações específicas e seguem um conjunto de regras estabelecidas, permitindo que os interessados participem e deem lances nos itens que estão disponíveis para venda.

Presencial:

O leilão presencial trata-se de um evento onde bens são vendidos através de lances competitivos dados pelos participantes presentes fisicamente no local. Os mesmos geralmente são organizados por leiloeiros, e acontece em um ambiente específico, como por exemplo um salão, onde os interessados ali presentes podem fazer ofertas em tempo real. O leiloeiro apresenta cada item para venda e os participantes dão lances até que o maior lance seja aceito como vencedor, permitindo assim a interação direta entre os participantes.

Online:

O leilão online é um processo de compra e venda de produtos ou bens que ocorre via internet. Nele, os participantes dão lances em tempo real por meio de plataformas digitais específicas (sites de leilão). Os itens leiloados podem variar desde antiguidades, obras de arte, veículos e até mesmo imóveis.

Os participantes podem acessar os leilões de qualquer lugar, basta ter em mãos um computador ou um smartphone e conexão com a internet. Isso aumenta a competitividade e amplia as oportunidades de negócio, pois os leilões online são uma forma conveniente e eficiente de poder adquirir itens desejados e também de comercializar bens de maneira rápida e transparente.

Misto:

Um leilão misto é aquele que reúne o presencial e o online, recebendo ofertas de pessoas via internet e também das que estão presentes no local onde está acontecendo o evento. Os lances são acompanhados por todos em tempo real, o que garante muita transparência ao processo. Essa é uma alternativa bastante acessível, permitindo que os interessados pelo que está sendo leiloado possam escolher qual a modalidade de participação que mais lhe agrada.

Quais são as principais vantagens de vender e comprar em leilões?

Agora que já sabe o que é um leilão, como eles surgiram, quem pode participar, como funcionam e quais são os diferentes tipos, é bem provável que esteja se perguntando sobre as vantagens de comprar e também de vender em um leilão. Pois bem, a grande vantagem para quem deseja adquirir bens em leilões é o valor, pois saiba que em 99% dos leilões, os bens ali ofertados estão com o valor do seu lance inicial muito abaixo dos praticados no mercado.

E para quem deseja vender, os leilões oferecem a garantia de maior previsibilidade e rapidez de recebimento, pois como eles tem data certa para terminar, o vendedor nesse caso já fica sabendo se conseguiu vender ou não o bem. E se o mesmo for vendido, quem fez o arremate deverá efetuar o pagamento entre 24 à 72 horas no máximo dependendo do leilão.